השדים האדומים - פורום אוהדי הפועל תל אביב

לבנקאים שפה, או זאביק גרינברג-

כדאי הלוואת צמודת מדד בריבית נמוכה יותר או לא צמודת מדד?
2.8 אחוז מפרידים בין האפשרויות

כרגע האינפלציה השנתית הצפויה היא של יותר מ 5%, אז עדיף לך לשלם 2.8% יותר ולא את המדד.

השאלה אם אחוזים כאלו משנים את גובה ההחזר בצורה שיכולה להיות משמעותית

אם ההלוואה לא צמודת מדד אז ההחזר החודשי קבוע לכל תקופת ההלוואה.
אם היא תלוית מדד אז ההחזר מתעדכן כל חודש לפי עליית המדד.
כל עוד האינפלציה גדולה מ-2.8% שווה לך הלוואה לא צמודת מדד.

dino כתב: ↑18 מאי 2023, 14:48 השאלה אם אחוזים כאלו משנים את גובה ההחזר בצורה שיכולה להיות משמעותית

לפי האינפציה הנוכחית ההחזר שלך יעלה בכ-50 ש"ח על כל 1000 ש"ח החזר כל שנה (כמובן שכל שנה זה יהיה 5% מההחזר המעודכן ולכן זה תלוי בתקופת ההלוואה)

יש המון כאלה, שלפתי לך סתם אחד
https://www.hamahshevon.co.il/%D7%9E%D7 ... %AA%D7%90/

תודה רבה

dino כתב:לבנקאים שפה, או זאביק גרינברג-

כדאי הלוואת צמודת מדד בריבית נמוכה יותר או לא צמודת מדד?
2.8 אחוז מפרידים בין האפשרויות

הצפי בפריים הוא לעלייה של 0.5-0.75% עד סוף השנה, כך שהפער יהיה כ-3.3-3.55%.
לכמה זמן ההלוואה מתוכננת?


Sent from my iPhone using Tapatalk

Asafasraf כתב: ↑18 מאי 2023, 18:54

dino כתב:לבנקאים שפה, או זאביק גרינברג-

כדאי הלוואת צמודת מדד בריבית נמוכה יותר או לא צמודת מדד?
2.8 אחוז מפרידים בין האפשרויות

הצפי בפריים הוא לעלייה של 0.5-0.75% עד סוף השנה, כך שהפער יהיה כ-3.3-3.55%.
לכמה זמן ההלוואה מתוכננת?


Sent from my iPhone using Tapatalk

5 שנים